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Erstbezug! Neubauwohnungen in Marklohe verfügbarVermietet

Erstbezug! Neubauwohnungen in Marklohe verfügbar
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Inserats-Nr.:30100-15
Lage:Marklohe
Art:Wohnung (Vermietung)
Baujahr:2021
Zimmer:3
Stellplätze:1
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 0,00 m²
Nettokaltmiete:-
Nebenkosten:-
Kaution:2 Nettomieten

Objektbeschreibung:

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen insgesamt über ca. 93 m² Wohnfläche und einen direkten Zugang zum Garten. Die Einheiten bestehen aus einem weitläufigen Wohn/ Essbereich, 2 möglichen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Lage:

Das beschriebene Neubauprojekt ist in der Sulinger Straße in Marklohe realisiert worden und verfügt über einen idealen Verkehrsanschluss. Die Bundesstraße 6 liegt in beide Richtungen keine 5 Autominuten entfernt und auch der nächstgelegene Supermarkt ist innerhalb weniger 100 Meter zu erreichen. Zudem kann man in 3 Gehminuten an die nächste Bushaltestelle gelangen. Nur eine Straße weiter liegen der örtliche Kindergarten und die Grundschule. Sportvereine und eine Oberschule sind in Marklohe ebenso vorzufinden. Trotz der guten Anbindung handelt es sich um eine vergleichsweise ruhige Wohnlage.

Ausstattung:

Die Neubauwohnungen im 6-Parteienhaus verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine Gegensprechanlage, welche mit einer Kamera ausgestattet ist, begehbare Duschen, festmontierte Handtuchhalter und große Badezimmerspiegel. Die Bäder sind halbhoch gefliest und alle Zimmer haben einen eigenen Technikanschluss. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine großzügige Südterrasse von welchem man die idyllische Aussicht auf die neu angelegte Gartenfläche genießen kann. Diese Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Pro Wohnung ist außerdem ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, in welchem man die Waschmaschine und einen Trockner problemlos anschließen kann. Des Weiteren ist jeder Einheit ein Carport mit einem abschließbaren Abstellraum zugeordnet, welcher gegen eine monatliche Gebühr von 50,00 Euro mit vermietet wird.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:36,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:-
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr:2021
Ausstellungsdatum:02.03.2021
Gültig bis:03/2031
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