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Großzügige Maisonettewohnung zu vermieten

Großzügige Maisonettewohnung zu vermieten

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Inserats-Nr.:30000-185
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Vermietung)
Baujahr:1937
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nettokaltmiete:650,00 €
Nebenkosten:210,00 €
Kaution:3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter)
Verfügbarkeit:01.09.2024

Objektbeschreibung:

Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde erst vor wenigen Jahren umfassend saniert. Auf dem ausgebauten Spitzboden befindet sich ein vollwertiger Raum und ein Flur, im Obergeschoss liegen neben 2 weiteren Räumen, ein Badezimmer und eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Durch die Aufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Die Terrasse und der Garten am Haus kann zudem frei genutzt werden. Stellplätze sind vor dem Haus und auf dem Hof vorhanden. Darüber hinaus gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. In den Betriebskosten sind keine Kosten für Wasser und Strom enthalten. Zudem kann eine Garage für 50,00 € monatlich mit angemietet werden. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in dem Bereich der Hannoverschen Straße. Die meisten Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind, genauso wie die Bundesstraße 6 und der Nienburger Hauptbahnhof, innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gelangt man in die Innenstand und zur nächstgelegenen Bushaltestelle problemlos fußläufig.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:163,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1937
Ausstellungsdatum:02.07.2021
Gültig bis:07/2031
 
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