BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Maisonettewohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe. Die Wohnung ist größtenteils renoviert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung, die ideal für Familien oder Paare ist, die auf der Suche nach einer komfortablen und naturnahen Wohnung sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie ein einladender Flur, die sich ideal als Schlafzimmer oder auch als Büro nutzen lassen. Im Obergeschoss bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die relativ neuen Fußböden und das Badezimmer spiegeln den gepflegten Zustand der Wohnung wider. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und sich eine eigene kleine Wohlfühloase schaffen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche dem Mieter zur Verfügung gestellt wird. Die Kosten für Strom sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden über einen Zwischenzähler abgerechnet. Haustierhaltung ist gestattet. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung liegt in der Nähe der B 214 in der Gemeinde Wietzen, umgeben von Wäldern und Feldern, die für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Das Grundstück ist grün und lädt zum Entspannen ein. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle, was Ihnen eine gute Anbindung auch ohne Auto ermöglicht. Die Städte Sulingen und Nienburg, die beide etwa 15 Minuten entfernt sind, bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie schnell die nächstgelegenen größeren Orte. Für Ihre Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):