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Gemütliche 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im Nordertor zu vermietenVermietet
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| Inserats-Nr.: | 30000-204 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1932 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 65,00 m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus behaglicher Atmosphäre und praktischer Aufteilung. Die Wohnung umfasst etwa 65 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Es gibt 2 Schlafzimmer, die vom zentralen Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Die Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, ist ohne Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Vor drei Jahren wurden die Fußböden in allen Wohnräumen erneuert, sodass diese in einem modernen und gepflegten Zustand sind. Die übrigen Elemente der Wohnung behalten den charakteristischen Altbau-Stil bei.Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und kann ab dem 01.11.2024 oder 01.12.2024 bezogen werden. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Gegend und ist bestens angebunden. Der Bahnhof und die Bundesstraße B6 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, wird sich über die Nähe zur Weser freuen, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 178,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1932 |
| Ausstellungsdatum: | 07.04.2021 |
| Gültig bis: | 04/2031 |