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Gut geschnittene 3-Zimmererdgeschosswohnung zu vermietenNeu

Gut geschnittene 3-Zimmererdgeschosswohnung zu vermieten
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Inserats-Nr.:30000-208
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Vermietung)
Baujahr:1964
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Nettokaltmiete:650,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Kaution:3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter)
Verfügbarkeit:01.02.2025

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und praktische Gemeinschaftseinrichtungen.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Zwei Schlafzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer, bieten Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Die zentrale Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine effiziente Raumnutzung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.

Zusätzliche Vorteile
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, und der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein - eine ideale Ergänzung für Naturliebhaber.

Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:176,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:-
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1964
Ausstellungsdatum:20.07.2018
Gültig bis:07/2028
 
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