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Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Holtorf, auch WG geeignet
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| Inserats-Nr.: | 30000-211 |
| Lage: | Nienburg (OT Holtorf) |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1920 |
| Zimmer: | 5 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 94,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | 01.04.2025 |
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Flur und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Die im Jahr 2024 vollständig erneuerten Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine moderne und gepflegte Ausstrahlung. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz direkt am Haus.
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 300,00 € (Strom ist separat anzumelden)
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nienburg und liegt direkt an der gut angebundenen Verdener Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr und die gute Verkehrsanbindung erleichtern den Alltag und machen auch weitere Ziele schnell zugänglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 101,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1920 |
| Ausstellungsdatum: | 20.12.2017 |
| Gültig bis: | 12/2027 |