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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separaten Eingang in Holtorf zu verkaufenNeu
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| Inserats-Nr.: | 50000-021 |
| Lage: | Nienburg (OT Holtorf) |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1950 |
| Zimmer: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 52,00 m² |
| Preis: | 75.000,00 € |
| Provision: | 2,38 (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | 01.04.2025 |
Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage rückwärtig zur Verdener Landstraße.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer,Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, einen Hochkeller und einen Stellplatz, welcher mit im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstige Angaben
Wohnfläche: ca. 52 m²
Hausgeld: 125,00 € monatlich
Kaufpreis: 75.000 €
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.; zahlbar vom Käufer und Verkäufer)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Lage:
Die Wohnung liegt rückwärtig an der Verdener Landstraße in Nienburg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 156,50 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1950 |
| Ausstellungsdatum: | 05.01.2018 |
| Gültig bis: | 01/2028 |