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Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche zu vermietenNeu
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| Inserats-Nr.: | 30000-222 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1937 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
| Nettokaltmiete: | 430,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
| Verfügbarkeit: | 01.05.2025 |
Objektbeschreibung:
Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, wobei sowohl die Böden als auch das Badezimmer erneuert wurden. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Darüber hinaus gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung.
Mietkonditionen & Nebenkosten
Kaltmiete: 450 € monatlich
Betriebskosten: 190 € monatlich (exklusive Wasser und Strom)
Mindestmietdauer: 12 Monate
Keine Haustiere erlaubt
Ein kostenfreier Stellplatz steht den Mietern auf dem Hof zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück anzumieten. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohngebiet in dem Bereich der Hannoverschen
Straße. Die meisten Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind, genauso wie die Bundesstraße und der Nienburger Hauptbahnhof, innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Darüber hinaus
gelangt man in die Innenstand und zur nächstgelegenen Bushaltestelle problemlos fußläufig.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 163,50 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1937 |
| Ausstellungsdatum: | 02.07.2021 |
| Gültig bis: | 07/2031 |