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Hochwertige Obergeschosswohnung in Marklohe zu vermietenVermietet
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| Inserats-Nr.: | 30000-234 |
| Lage: | Marklohe |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 2023 |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 74,67 m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde erst 2023 fertiggestellt und befindet sich im Zweitbezug - ideal für alle, die Wert auf Wohnkonfort und Qualität legen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer exklusiven Ausstattung und einer ruhigen Lage eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf insgesamt ca. 74,76 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese attraktive Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Miele-Einbauküche, einen Flur, einen modernen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Fischgrätparkettboden, der der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Carportstellplatz mit einem direkt angrenzenden, abschließbaren Außenabstellraum - ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung befindet sich im Objekt An der Schleifmühle (Wohnung Nr. 4 laut Grundriss) in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt sehr verkehrsgünstig in Marklohe. Die Bundesstraße 6 ist keine 5 Autominuten entfernt und auch der nächstgelegene Supermarkt und eine angrenzende Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.Trotz der guten Anbindung handelt es sich um eine ruhige Wohnlage, unmittelbar am Kern des populären Ortes Marklohe.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 16,80 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | |
| Energieträger: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2023 |
| Ausstellungsdatum: | 31.05.2022 |
| Gültig bis: | 05/2032 |