BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf rund 76,14 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die eine gut geschnittene Wohnung mit zentraler Lage in Nienburg suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen Schnitt: Drei helle, gut geschnittene Zimmer bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wohnräume mit hochwertigem, neu verlegtem Laminatboden ausgestattet. Zudem sind alle Wände neu tapeziert und sorgen für ein frisches, gepflegtes Ambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an der Verdener Landstraße - in zentraler Lage von Nienburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen sowie der Bahnhof Nienburg sind schnell zu erreichen. Für Berufspendler bietet sich zudem die gute Erreichbarkeit der B6 und der B215 an.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):