BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet komfortables Wohnen auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Balkon bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie hier Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen einbauen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung liegt stadtnah in einer gut angebundenen und gefragten Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Ein Krankenhaus sowie mehrere Arztpraxen sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Auch eine Polizeidienststelle befindet sich in der Nähe und trägt zur Sicherheit im Viertel bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. Auch mit dem Auto sind Sie dank gut ausgebauter Straßen zügig unterwegs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):