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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler LageVermietet
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| Inserats-Nr.: | 30000-257 |
| Lage: | Stolzenau |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1900 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 63,00 m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses in zentraler Lage von Stolzenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und bietet auf ca. 63m² eine angenehme Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnräume gliedern sich in ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Die vorhandene Küche kann nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich gestattet. Die Nebenkosten umfassen alle Betriebskosten mit Ausnahme des Stroms, der separat abgerechnet wird. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stolzenau, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Banken und sonstige Dienstleister sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl für Berufstätige als auch für kleine Haushalte oder Senioren attraktiv.
Durch die nahegelegenen Busverbindungen ist Stolzenau gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Nienburg (Weser), Minden oder Hannover sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung von Stolzenau mit ihren Wiesen, Wäldern und der Nähe zur Weser zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1900 |
| Ausstellungsdatum: | 24.03.2021 |
| Gültig bis: | 03/2031 |