BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundlich wirkende Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche (EBK) ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte - ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne sich um eine neue Küche kümmern zu müssen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der sich perfekt zur Unterbringung von Haushaltsutensilien eignet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abschließbarer Schuppen, der beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände genutzt werden kann. Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert: In den oberen Zimmern wird neues Laminat verlegt, und im Dachgeschoss werden die Fenster erneuert, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Wohnstandard profitieren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Strom, Wasser und Gas werden separat nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft mit guter Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lage besonders für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch mit dem Auto sind wichtige Hauptstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):