BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen.

Lage:

Die Wohnung liegt im beliebten Nienburger Ortsteil Holtorf, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Nienburger Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrswege schnell erreichbar.

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Die Räume sind hell gestaltet und bieten durch ihre gute Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderheiten:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit wir Ihre Anfrage besser berücksichtigen können.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):