BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Nienburger Leintor. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes und modernes Raumkonzept. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage in der Mindener Landstraße in Nienburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet. Darüber hinaus sind Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Parks sowie ein Theater schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit Außenrollläden ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabstellraum sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Objekt. Die gesamte Wohnung wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Besonderheiten:

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter separat getragen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

Zurück

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):