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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nienburg/WeserVermietet
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| Inserats-Nr.: | 200781 |
| Lage: | Nienburg (Weser) |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1964 |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 70,00m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | 295,00 € |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in Nienburg/Weser. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Straße Auf der Postwacht in Nienburg/Weser in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum von Nienburg ist gut. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ergänzt die Ausstattung und schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer liegt bei 12 Monaten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit wir Ihre Anfrage besser berücksichtigen können.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Energieträger: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1964 |