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Gewerbefläche im Nienburger Nordertor zu vermieten!

Gewerbefläche im Nienburger Nordertor zu vermieten!

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Inserats-Nr.:40000-003
Lage:Nienburg
Art:Gewerbe (Vermietung)
Zimmer/Räume:6
Stellplätze:6
Gesamtfläche:ca. 115,00 m²
Nettokaltmiete:800,00 €
Nebenkosten:150,00 €
Provision:1,5 zzgl. Mehrwertsteuer durch Mieter zu zahlen
Kaution:3 Nettomieten
Verfügbarkeit:01.10.2021

Objektbeschreibung:

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshaus im Nienburger Nordertor. Die 115 m² verteilen sich auf 6 Räume im Erdgeschoss, welche durch 2 WCs, einer kleinen Terrasse und Abstellmöglichkeiten abgerundet werden. Im Obergeschoss gibt einen Rückzugbereich für Mitarbeiter, auch eine Küche wäre hier möglich. Von hier gelangt man auf die hölzerne Dachterrasse auf welcher man Pausen genießen kann. Die Böden im Innenbereich sind entweder gefliest oder mit Linoleum ausgestattet, zudem gibt es in fast allen Räumen einen Wasseranschluss. Abgerundet wird die Gewerbefläche durch eine Garage und etwa 5 Außenstellplätze, welche mitgemietet werden können. Die verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgern ab. Nach Abschluss eines Mietvertrages sind durch den Mieter 1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Der Energieausweis wird nachgeliefert.

Lage:

Die Gewerbefläche liegt im Nienburger Nordertor und ist gut mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig sind problemlos verschiedene Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen zu erreichen und auch die nächste Bushaltestelle ist weniges als 400 Meter entfernt. Um in die Nienburger Innenstadt und den Nienburger Hauptbahnhof zu gelangen, benötigt man etwa 3 Autominuten.

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