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Sanierte 2-Zimmerwohnung am Nienburger Meerbach zu vermietenVermietet
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| Inserats-Nr.: | 30000-128 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Vermietung) |
| Baujahr: | 1979 |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 66,00 m² |
| Nettokaltmiete: | - |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | 3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter) |
Objektbeschreibung:
Die über einen eigenen Eingang erreichbare 2 Zimmerwohnung liegt in einem ruhig gelegenen 4-Parteienhaus direkt am Meerbach. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie ein großräumiges Badezimmer. Zudem gibt es ein ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer und ca. 26 qm großes Wohnzimmer, von welchem man auf den den Balkon gelangt. Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage, welche für 25,00 € im Monat mit vermietet wird, ein Hauswirtschaftsraum und 2 Kellerabstellräume. Die Gartenfläche am Gebäude ist außerdem in Absprache mit den anderen Bewohnern nutzbar. In den Betriebskosten sind alle Betriebskosten mit Ausnahme von Strom und Wasser enthalten. Des Weiteren könnte die Wohnung nach Absprache bereits früher bezogen werden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrer Personenanzahl und der aktuellen beruflichen Situation an.
Lage:
Die Wohnung liegt einzigartig mit direkten Blick auf den Nienburger Meerbach im Bereich der Rühmkorffstraße. Von hier aus können die meisten Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes sowie die Innenstadt fußläufig erreicht werden. Zudem ist die nächste Bushaltestelle nur 250 und der Nienburger Hauptbahnhof knapp 1000 Meter entfernt.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 179,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | - |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1979 |
| Ausstellungsdatum: | 18.07.2022 |
| Gültig bis: | 07/2032 |