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Attraktive Gewerbefläche mit 6 Büroräumen zentral in Nienburg zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche mit 6 Büroräumen zentral in Nienburg zu vermieten

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Inserats-Nr.:30000-157
Lage:Nienburg
Art:Gewerbe (Vermietung)
Baujahr:1920
Zimmer/Räume:6
Gesamtfläche:ca. 98,00 m²
Nettokaltmiete:800,00 €
Nebenkosten:300,00 €
Provision:1 (zzgl. ges. MwSt.)
Kaution:3 Nettomieten (zahlbar vom Mieter)
Verfügbarkeit:01.02.2024

Objektbeschreibung:

Die 6-Zimmerwohnung/Büro liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und überzeugt durch die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 6 Zimmer gibt es eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und diverse Kellerräume. Zudem kann für 20,00 € ein Stellplatz oder für 50,00 € eine Garage mitgemietet werden. Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und direkt durch den Mieter zu tragen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, die berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Bei einer gewerblichen Vermittlung fällt eine Provision von eine Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer an.

Lage:

Die Immobilie liegt im Bereich der Verdener Landstraße einer der Hauptverkehrsadern Nienburgs. Die Bundesstraße 6 liegt keine 3 Autominuten entfernt und auch die nächstgelegenen Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft Haus gibt es darüber hinaus eine Bushaltestelle, womit man an den öffentlichen Nahverkehr exzellent angeschlossen ist.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:101,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1920
Ausstellungsdatum:20.12.2017
Gültig bis:12/2027
 
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