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Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Zentrum Winzlars zu vermietenNeu

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Zentrum Winzlars zu vermieten
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Inserats-Nr.:30000-034
Lage:Rehburg-Loccum (OT Winzlar)
Art:Wohnung (Vermietung)
Baujahr:1996
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Nettokaltmiete:476,00 €
Nebenkosten:120,00 €
Kaution:3 Nettomieten
Verfügbarkeit:01.09.2021

Objektbeschreibung:

Wir suchen zum 01.09. der später einen Mieter für die 56 m² große 2 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Winzlar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und eine moderne Einbauküche ist mit in der Miete enthalten. Die Wohnung verfügt über ein hell und modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einem Abstellraum. Es gibt einen Fahrstuhl mit dem man in das 1.OG gelangt. Geeignet ist die Wohnung vor allem für Singles und kinderlose Paare. Die monatliche Miete liegt bei 476€ zzgl. 120€ für Nebenkosten. Somit liegt die Warmmiete bei 596€ pro Monat. Stromkosten wickelt der Mieter selbst ab. Die Kaution darf gerne auch in mehr als 3 Raten gezahlt werden.

Lage:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Winzlar. Der Ortsteil Winzlar überzeugt mit seiner idyllischen Lage. Hinzu kommt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Naherholungsziele in Form von Park- und Grünflächen sind schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten verteilen sich in einem Umkreis von rund zehn Minuten Autofahrt. Zudem ist das Steinhuder Meer nur wenige Kilometer entfernt. Nach Wunstorf und Neustadt gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Bis Hannover Innenstadt benötigen Sie 40 Minuten. Wir bitten Sie vorab einige Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen. Sowie zu ihrem Arbeitsverhältnis und wie viele Personen einziehen würden.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:167,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1996
Ausstellungsdatum:20.11.2019
Gültig bis:11/2029
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