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24 barrierefreie Erstbezugswohnungen am Nienburger Krankenhaus zu vemieten

24 barrierefreie Erstbezugswohnungen am Nienburger Krankenhaus zu vemieten

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Inserats-Nr.:30000-061
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Vermietung)
Baujahr:2022
Zimmer:2
Etage:1
Stellplätze:1
Wohnfläche:ca. 54,37 m²
Nettokaltmiete:652,44 €
Nebenkosten:82,00 €
Kaution:3 Nettokaltmieten (zahlbar vom Mieter)
Verfügbarkeit:01.08.2022

Objektbeschreibung:

Am Nienburger Meerbachbachbogen entsteht ein interessantes Wohn und Geschäftshaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, welche ab dem 01.08.2022 schrittweise fertig gestellt werden. Diese Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und sind zwischen 37 und 55,5 m² groß, darunter hochwertige 1-Zimmerapartments und gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen (wie die Musterwohnung auf den Bildern). Jede Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche versehen und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz, einen separaten Abstellraum und einen Balkon. Das Objekt ist darüber hinaus barrierefrei und mit einem Aufzug, begehbaren Duschen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmmiete pro m² Wohnfläche beträgt 12 €/m², darin enthalten sind bereits Strom und Heizkosten. Denn die Anlage verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage und ist somit in der Lage sich selbst mit Energie zu versorgen. Darüber hinaus fallen 1,5 €/m² für die sogenannten kalten Betriebskosten an, über welche jährlich abgerechnet wird. Das in dem Inserat angegebene Rechenbeispiel bezieht sich auf eine der größeren Wohnungen mit 54,37 m² Wohnfläche. Haustierhaltung ist in dem Neubau nicht gestattet.

Lage:

Das Neubauprojekt liegt im Nienburger Meerbachbogen, etwa 100 Meter Luftlinie vom Nienburger Krankenhaus entfernt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hierbei ideal, denn der Busbahnhof für die Berufs und Gesamtschule liegt in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind der Bahnhof, die Bundesstraße 6 und alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:15,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:
Energieträger:Elektro
Energieeffizienzklasse:A+
Baujahr:2022
Ausstellungsdatum:03.09.2020
Gültig bis:09/2030
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